漳州版＂清明上河图＂有望明年实现 湾景房或成楼市新热点

依湾而居将成为九十九湾区域一些楼盘的重要卖点

　　漳州新闻网讯（记者曾婷婷文/图）水乃生命之源。临水而居、择水而憩是不少人的居住理想。在房地产市场上，依托水资源而打造的海景房、江景房、湖景房一向都是楼市的宠儿。在漳州，除了上述的水景房，一种全新的湾景房有望成为市场新热点。随着漳州九十九湾闽南水乡项目的顺利推进，近日沿湾的部分楼盘推出湾景房，吸引了不少关注。

　　闽南水乡有望明年5月实现

　　扮靓九十九湾，让九十九湾沿岸成为漳州版“清明上河图”，这一愿望有望在明年5月实现。届时，九十九湾闽南水乡将有龙舟风情馆、闽南建筑文化展示馆、书画名家创作基地、九十九湾木船趣乐游、龙文传统手工艺术品原创坊等能充分体现闽南水乡特色的主题建设。

　　九十九湾闽南水乡启动区南起湘桥，北至迎宾路响水桥，全长2.6公里，是九十九湾沿岸人文底蕴最为深厚、自然景观最为优美、天然河道最为宽阔的地带。项目涉及2个乡镇、3个行政村，蓝田镇主要涉及圳头、湘桥两个村。

　　九十九湾闽南水乡，则以九十九湾为纽带，北至龙文区朝阳镇内林村，南至龙文区蓝田镇湘桥村，总长约14公里。九十九湾作为漳州城市的重要水系，在龙文区连通起九龙江西溪与北溪。历史上，九十九湾为居民生活和交通出行提供了极大方便。

　　沿湾楼盘惹人眼球

　　基础设施建设的推进对房地产行业的助推作用不言而喻。对于九十九湾沿线楼盘而言，闽南水乡建设的消息不啻为一大利好。眼下由南向北，沿着九十九湾流域路径图可以看到，已有不少楼盘在沿线安营扎寨。而依托着九十九湾闽南水乡建设，湾景房也成了沿线一大亮点。

　　位于市区漳华路与龙江路交汇处的国贸润园，规划了20套沿一线湾景的联排别墅，其别墅样板房即将对外公开。“九十九湾是难得的上风上水宝地，更完美呼应城市龙脉走向。今后其将是河畅水清、岸绿景美的闽南水乡风光的缩影，是未来集文化、休闲、娱乐于一体的漳州版‘清明上河图’。项目择址于此，可以说坐拥了天时地利。”国贸润园相关负责人告诉记者，其20套别墅产品紧邻九十九湾，可谓占据了稀缺的生态资源。届时推开窗，即可见到流水潺潺、垂柳低垂、清风徐徐的湾区美景。景观升级，其价值将进一步凸显。除了别墅，项目21#、22#、23#及25#楼部分单元高层产品也可以享受到湾区的美景。

　　位于迎宾路与龙江北路交汇处的港城御龙湾也是临九十九湾的项目。该项目主打定制装修房，凭借丰富的精装产品在市场占据了一席之地。目前项目1#楼个性精装全新登场，首付两万元即可买市区精装房。位于水仙大街与湘桥路交汇处的欣隆盛世朗域也是九十九湾项目的受益者。其项目正对面即为湘桥，随着九十九湾整治推进，位于片区内的朗域也将成为一个占据闽南水乡稀缺资源的生态住区。

　　稀缺房源升值可期

　　众所周知，不论是海景、江景，还是湖景、湾景，都是稀缺资源。占据这些优势的楼盘所推产品，多数都是楼市热门。目前漳州市区以水景为卖点的房源主要包括江滨的江景房及碧湖板块的湖景房。在售江景房包括欣隆盛世外滩和正得格林兰庭等项目。其中外滩交房在即，所剩房源并不多；格林兰庭也为现房或准现房。碧湖板块在售或将售的湖景房源，则包括建发碧湖壹号和纯新盘恒大御景半岛、特房锦绣碧湖等项目。在售价方面，这些水景房比市面上的普通房源价高一筹。

　　水景资源不可复制、不可再生，因稀缺而更显珍贵。而随着九十九湾闽南水乡项目的推进，沿线的产品也将变成名副其实的湾景房，其升值潜力自然值得期待。

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